{"id":22508,"date":"2022-10-25T08:00:00","date_gmt":"2022-10-25T13:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/econtainers.marketeros.com.co\/?p=22508"},"modified":"2022-10-26T11:16:25","modified_gmt":"2022-10-26T16:16:25","slug":"permisos-construccion-casa-en-contenedores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econtainers.co\/blog\/permisos-construccion-casa-en-contenedores\/","title":{"rendered":"Permisos y planos necesarios para construcci\u00f3n de casa en contenedores"},"content":{"rendered":"\n

Actualmente, la construcci\u00f3n de <\/a>viviendas en contenedores<\/strong> <\/a>es una realidad en gran parte del pa\u00eds, a esta actividad se le conoce como \u201ccargotectura\u201d, donde estos vagones representan una alternativa m\u00e1s econ\u00f3mica y segura para construir locales o casas. Sin embargo, para evitar inconvenientes, el Gobierno de Colombia est\u00e1 solicitando permisos para casas en contenedores. \u00bfSabes los requisitos que debes tener? \u00a1Desc\u00fabrelos!<\/p>\n\n\n\n

Requisitos para casas en contenedores<\/h2>\n\n\n\n

Se deben aportar los documentos para solicitud de licencias urban\u00edsticas, contemplados en el primer art\u00edculo de la Resoluci\u00f3n 462, desde julio del a\u00f1o 2017. Decretada por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.<\/p>\n\n\n\n

Las cuales incluyen:<\/h3>\n\n\n\n

\u25cf       Formulario \u00fanico nacional para solicitud de licencias, solicitado por la parte interesada.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf       Original y copia del Certificado de libertad y tradici\u00f3n del inmueble, teniendo en cuenta que la fecha de expedici\u00f3n no debe superar un mes a la fecha de solicitud.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf       Poder otorgado por un notario o juez de la Rep\u00fablica, cuando se act\u00faa a trav\u00e9s de un apoderado, con su correspondiente presentaci\u00f3n de tipo personal.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf       Relaci\u00f3n de direcci\u00f3n de predios colindantes. Los predios colindantes son aquellos inmuebles con lindero en com\u00fan. Ten en cuenta que no ser\u00e1 necesario cuando se trate de un predio rodeado en su totalidad por una zona urbana o suburbana o \u00fanicamente espacios p\u00fablicos.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf       Copia del documento de identidad del solicitante si el mismo se trata de una persona natural o un certificado de existencia en caso de tratarse de un representante legal. En caso de ser personas jur\u00eddicas, la fecha de expedici\u00f3n no debe superar el mes (30 d\u00edas).<\/p>\n\n\n\n

\u25cf       Copia de matr\u00edcula profesional de los profesionales que intervendr\u00e1n en el proyecto, sobre todo de los incluidos en el tr\u00e1mite de proyecto urban\u00edstico. De ser necesario, adjuntar la copia de certificaciones de su experiencia.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf       Declaraci\u00f3n privada de todo impuesto predial en el \u00faltimo a\u00f1o, con relaci\u00f3n al inmueble o de los inmuebles objeto de solicitud. Debe estar identificado el predio con la nomenclatura. Este documento no podr\u00e1 ser exigido si existe otro documento oficial con la informaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Son todos los permisos necesarios para proyectos en<\/strong> <\/strong><\/a>contenedores<\/strong><\/a>. Debes tener en cuenta que:<\/p>\n\n\n\n

1.      Toda documentaci\u00f3n de tipo jur\u00eddico, con dise\u00f1os, estudios y planos con memorias, deben ser presentados ante la curadur\u00eda o de la planeaci\u00f3n municipal, dependiendo de los casos.<\/p>\n\n\n\n

2.      Certificaci\u00f3n RETIE, la cual incluye topograf\u00eda, dise\u00f1os arquitect\u00f3nicos, dise\u00f1os estructurales y estudio de los suelos.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfYa quieres solicitar tu casa en contenedores<\/strong>?<\/h2>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Documentaci\u00f3n t\u00e9cnica para licencias de construcci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el art\u00edculo 1 de la resoluci\u00f3n n\u00famero 462 expedida en julio de 2017 a trav\u00e9s del Ministerio de Vivienda, ciudad y territorio, necesitar\u00e1s:<\/p>\n\n\n\n

\u25cf       Memoria del dise\u00f1o de elementos no estructurales.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf       Memoria de dise\u00f1os estructurales y sus c\u00e1lculos.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf       Estudio de los suelos y geot\u00e9cnicos.<\/p>\n\n\n\n

\u25cf       Planos estructurales para el proyecto en cuesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u00a1Listo! Si quieres una casa en contenedores, <\/strong>ya sabes todos los documentos que debes poseer para tener todo en orden.<\/p>\n\n\n\n

En poco tiempo recibir\u00e1s una respuesta de haber validado toda la documentaci\u00f3n para comenzar con tu proyecto o, en caso contrario, recibir informaci\u00f3n sobre los documentos faltantes o que est\u00e1n incorrectos.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1nto puede tardar la aprobaci\u00f3n de permisos y planos?<\/h2>\n\n\n\n

La aprobaci\u00f3n de permisos y planos necesarios de construcci\u00f3n en contenedores<\/strong> puede durar hasta 6 meses y pueden extenderse hasta un a\u00f1o, dependiendo de la complejidad de la obra o por la necesidad de correcci\u00f3n en los estudios o documentaci\u00f3n presentada.<\/p>\n\n\n\n

Se recomienda visitar la curadur\u00eda de forma regular para estar al tanto de los avances o para evitar que caiga en un archivo. De esta forma podr\u00e1s agilizar todo el proceso.<\/p>\n\n\n\n

Recuerda que, si tienes alguna duda o consulta, puedes llenar el formulario de contacto \u00a1Te responderemos lo antes posible para ayudarte con tu solicitud!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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